VILLA UGOLINO – PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE VIA POGGIO UGOLINO, l'UGOLINO, IMPRUNETA Eu. 1.950.000,VILLA UGOLINO- Situata in una posizione dominante tra le porte del Chianti e a breve distanza dal cuore di Grassina, questa magnifica villa unifamiliare del 1800 si erge su 2 ettari di terreno ricco di ulivi secolari.,L'incantevole panorama sulla campagna toscana fa da cornice a questa proprietà, che rappresenta il perfetto connubio tra storia, eleganza e comfort moderno.,La villa è stata recentemente ristrutturata con materiali pregiati che rispettano l'autenticità del periodo, offrendo una residenza principale di rara bellezza. Ampie e luminose, le stanze sono impreziosite da soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto, emanando un'atmosfera di calda accoglienza e raffinato gusto toscano.,La villa padronale, totalmente indipendente, si sviluppa su due livelli e comprende due ampie cucine, due sale da pranzo e due salotti con camino al piano terra, mentre al piano superiore troviamo sei camere da letto con bagno e suite.,Oltre alla residenza principale, la proprietà offre un affascinante fienile su due livelli di circa 110 mq, completo di camino, e una dépendance di 28 mq, ideale per ospitare ospiti o personale di servizio.,Gli esterni sono altrettanto impressionanti, con una magnifica terrazza panoramica che offre tramonti indimenticabili sulle colline circostanti. La proprietà include anche un garage, locali tecnici e cantine. C'è inoltre la possibilità di realizzare una piscina, per godere appieno della dolce vita toscana.,Il riscaldamento è autonomo e c' è la presenza di aria condizionata caldo/freddo,Questa proprietà è perfetta per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella bellezza della campagna toscana, con la flessibilità di accogliere più nuclei familiari.,Classe energetica G 175 kWh/mq.anno,RICHIESTA: Eu. 1.950.000,LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO,http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf,Disclaimer,Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.,FIMIANI REAL ESTATE,www.fimiani.it,segreteria@fimiani.it,055.48.42.59 - 379.1227014,La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.,Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie., Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno
